从全域限购,到全域落户!海南楼市调控玩笑开大了_房子?家_论坛

2018-06-10 05:29

  


  5月13日,距离发布最严调控政策才过21天的海南楼市,再度传来重磅消息。

  海南政府宣布启动“百万人才进海南行动计划(2018-2025年)”,彻底松绑人才落户限制。
  该行动计划设定了两个发展阶段,一是争取到2020年,吸引各类人才20万人左右;二是争取到2025年,实现“百万人才进海南”目标。粗略估计就是平均每年10万人以上的落户指标。
  是的,只要是全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或专业技术人员职业资格的人才,均可在海南省工作地或实际居住地落户。并且,自落户之日起在购房方面享受本地居民同等待遇。
  海南政府雄心勃勃,这一剂猛药打下去,只怕平静了不到一个月的海南楼市,又将掀起一波新高潮。
  从全域限购,到全域落户,海南这个楼市调控玩笑开大了!

  

  【一】百万人口进海南,楼市调控很喜庆
  根据《计划》,首先,全日制大专以上学历、中级以上职称等人才,可在海南落户。
  楼市资本论想说海南此番人才政策发布可谓诚意满满,大专以上就可落户,先不说中国第一自贸港光环加持下,市场上多少存量人才紧盯着海南这块大肥肉。
  了解到,年初教育部新闻发言人续梅曾公开表示,2018届全国普通高校毕业生预计达到820万人,比2017年增加25万。彼时,这位领导对如此天量毕业生的就业、创业问题还颇有担心。

  现在好了,海南省政府恰逢毕业生找工作最关键的5月出台人才引进政策,可谓用心良苦。
  并且,核心重点是:急毕业生之所急,懂得安居才能乐业的贴心政府。
  要点一:
  在《计划》中明确提出,对引进的各类人才自在琼落户之日起购买商品住宅,享受本地居民同等待遇,不受限购政策限制。(有没有觉得政策重心还是在楼市。政府潜台词:一定要把房子都推销出去。)
  要点二:
  对大师级人才、杰出人才、领军人才分别按200平方米、180平方米、150平方米标准提供免租金、可拎包入住的人才公寓,全职工作满5年赠予80%产权,满8年赠予100%产权。(嗯,在中国最能打动人心的总是房产。)
  要点三:
  为其他各类人才提供住房租赁补贴,其中拔尖人才每月5000元,其他类高层次人才每月3000元,40岁以下的全日制硕士生每月2000元,35岁以下的全日制本科生每月1500元,连续补贴3年。(还是买不起的,就先租,总之不能让房子空着。)
  楼市资本论认为如此贴心、诚意的政府爱才之举下,人才哪有不来之理。
  不单是今年的820万毕业生心生向往,去年的、前年的,好几千万规模的人才,kj4749最快开奖,都在跃跃欲试了吧。
  【二】离开海南的中介们后悔了吗?
  楼市资本论认为海南政府这次《计划》,绝对称得上是大手笔,目标宏伟有魄力。
  大家都知道,现在海南全岛的常住人口是900多万,但在《计划》中,就直接提出到2025年就将引进百万人才的目标,在短短7年时间内相当于增加了九分之一的全省人口,这个力度放在全国各地抢人大战中,也毫不逊色。
  另外,海南在4月初宣布将设立“自由贸易港”政策后,为了杜绝炒房事件发生,政府一再加码楼市调控,特别是4月22日的全岛限购、限售更是号称“壮士断腕”,威力大到瞬间将楼市推入寒冬。因为根据政策符合买房资格的人少之又少,成交量迅速回落。没有业务可做,很多中介都在热议,将撤离海南。